Les parties communes sont l’espace que tous les copropriétaires voient chaque jour — et le premier sujet de mécontentement en assemblée générale quand l’entretien laisse à désirer. Un hall net, des escaliers propres, un local poubelles sain : c’est le confort quotidien de l’immeuble et la valeur des lots qui se maintient.
J’interviens à Voiron, dans le Pays Voironnais et sur Grenoble pour les copropriétés de toutes tailles, en lien avec syndics professionnels, syndics bénévoles et conseils syndicaux.
Un entretien complet et régulier
- Hall d’entrée : sols, vitrerie de la porte, boîtes aux lettres, interrupteurs et poignées.
- Escaliers et paliers : aspiration, lavage, mains courantes, plinthes.
- Ascenseur : cabine, miroir, rails de porte.
- Local poubelles : rotation des bacs selon la collecte, lavage et désinfection réguliers.
- Vitrerie des communs et finitions en profondeur à fréquence trimestrielle.
- Abords : entrée, seuils, toiles d’araignées sous les auvents.
Ce que le conseil syndical y gagne
Un contrat annuel lisible, poste par poste, sans ligne obscure — le genre de document qu’on peut présenter en AG sans avoir à le justifier. Un interlocuteur unique qui connaît l’immeuble, remplace les rotations de personnel anonymes, et signale ce qu’il voit (ampoule grillée, tag, dégradation) au lieu de passer à côté.
Et si la copropriété sort de travaux, je propose aussi la remise en état fin de chantier des communs avant le retour à l’entretien courant.